金沙网址js3311:59万亿丨八点播报,二手房价格全

作者:金沙网址js3311

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7月15日,国家统计局公布的《2019年1~6月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,上半年全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%;商品房销售额70698亿元,增长5.6%。同日公布的《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一、二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。

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国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇当日表示,结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等,把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看,当前房地产市场运行总的还是平稳的。

>>>>>>>>来源:八点君综合

楼市或进入新一轮调整期

2018年1-7月份,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%,增速比1-6月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资46443亿元,增长14.2%,增速提高0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.5%。

国家统计局数据显示,1~6月份,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1~5月份扩大0.2个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。

1-7月份,商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%,增速比1-6月份提高0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长4.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额78300亿元,增长14.4%,增速提高1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.2%,办公楼销售额下降2.1%,商业营业用房销售额增长5.5%。

中原地产首席分析师张大伟分析指出:“在过去几个月,特别是3~4月,楼市出现了明显的‘小阳春’现象,3~4月单月数据同比均再次反弹,但5~6月份数据又出现了下调。拆分单月数据,6月份全国商品房销售面积2.02亿平方米,相比2018年6月份的2.07亿平方米同比轻微下调。”

7月末,商品房待售面积54428万平方米,比6月末减少656万平方米。其中,住宅待售面积减少544万平方米,办公楼待售面积减少40万平方米,商业营业用房待售面积减少48万平方米。

1~6月份,全国商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅销售额增长8.4%,办公楼销售额下降12.5%,商业营业用房销售额下降10.0%销售额涨幅为5.6%。

八点播报·资讯

6月末,全国商品房待售面积50162万平方米,比5月末减少766万平方米。其中,住宅待售面积减少672万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积减少74万平方米。

恒大法拉第未来揭牌 目标年产500万辆

“目前看,这一轮因为2019年初资金宽松导致的‘小阳春’,在政策影响下快速退烧,6~8月有可能市场会进入新一轮的调整期。”张大伟说。

14日下午,恒大法拉第未来智能汽车(中国)有限公司在广州正式揭牌。该公司于8月7日注册成立,注册资本20亿,法定代表人为彭建军。 其管理团队也正式亮相,广汽丰田原董事长袁仲荣加盟,任恒大高科技集团副总裁兼恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团总裁。 恒大健康公告称今天Faraday Future于中国设立了运营总部。集团获悉Faraday Future为此制定了长远战略规划,未来十年在中国华东、华西、华南、华北和华中地区,建设五大研发生产基地;目标在十年后,年产能计划可达到500万辆。

上半年房企拿地面积降近三成

荣盛发展:上半年利增33.38%

前6个月,房地产开发企业到位资金84966亿元,增速比1~5月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款13330亿元,增长8.4%;利用外资43亿元,增长51.8%;自筹资金26731亿元,增长4.7%;定金及预收款28465亿元,增长9.0%;个人按揭贷款12806亿元,增长11.1%。

荣盛发展14日晚间公告,公司2018年半年度实现营业收入193.88亿元,同比增长44.51%;净利润22.47亿元,同比增长33.38%,每股收益0.52元。公司上半年签约面积和金额同比分别增长48.22%和46.76%。

张大伟认为:“近期房企面临资金面的多重管制与收紧。在信托监管加强预期下,海外美元债也开始强监管。但目前看,信托与海外融资,都是规范而不是全面暂停,影响预计不会太大。”

中南建设:上半年实现净利润9.3亿元

数据显示,前6月房地产开发企业土地购置面积8035万平方米,同比下降27.5%,降幅比1~5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,下降27.6%,降幅收窄8.0个百分点。

2018年1-6月份公司实现营业收入153.2亿元,同比增长21%,实现归属于上市公司股东的净利润9.3亿元,同比增长180%。毛利率由去年同期的16.6%上升到22.2%,提高5.6个百分点。2018年上半年公司新增项目80个,公司新增合同额287亿元,同比上升59%。

“6月份房企拿地数据相对乐观,部分城市的土地市场相对活跃。但从累计数据看,依然同比下调中。”张大伟表示,2019年二季度大量房企大额度融资将减少,房企抢地现象也将明显减少。整体而言,特别是对于融资渠道较少的企业,以及部分中小房企的压力将非常大。

越秀地产:张招兴辞任董事长 林昭远接任

全国二手房价格全面降温

广州越秀地产发布公告称自8月14日起,董事会的变动如下:张招兴辞任公司董事长及执行董事。林昭远获委任为公司董事长,并辞任公司副董事长及总经理。此外,越秀地产在公告中表示,本次董事会变动属越秀集团应广州市人民政府要求,以及越秀集团内部分工。

据国家统计局初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

中弘股份被证监会立案调查

中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者分析认为:“楼市整体呈现了‘小阳春’后的退烧迹象。在收紧调控的影响下,不论是投资数据还是市场销售数据,都再次出现了放缓,并且从趋势看,预计7~8月还会持续。”

中弘股份收到安徽证监局调查通知书,因公司披露的2017年一季度报告、半年度报告、三季度报告涉嫌虚假记载,证监会决定对公司进行立案调查。

华夏幸福:拟发行不超100亿元公司债券

华夏幸福公告,公司拟发行不超过100亿元公司债券,债券期限不超过7年,拟用于偿还有息债务、补充流动资金等。本次发行公司债券募集资金的运用将有利于优化公司债务结构,拓宽公司融资渠道,降低公司融资成本。

优客工场洽谈2亿美元D轮融资

据彭博报道,WeWork Cos的中国竞争对手优客工场正与国际投资者洽谈约2亿美元D轮融资事宜,同时该公司准备最早于明年发起首次公开募股(IPO)。

重庆:市公安介入楼市整顿

重庆市国土房管局与市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》,明确重点打击房地产领域职业化、团伙化、恶意化的违法犯罪行为。开发企业和中介机构如果造谣传谣、炒卖房号、收茶水费,则将不再只是约谈,更有可能被移交司法机关。(华龙网)

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