127平方米户型,环京宝坻区域价值凸显

作者:金沙网址js3311

美克嘉美湾

金地新城大境

  新浪乐居讯(编辑 小锦)7月7日宝坻土拍,金地、融侨、万科十几家开发商争相拿地,冠城9.1亿51%自持比例摘得070地,中交2.05亿38%自持比例摘得072地,成交楼面价破6000,宝坻土地交易市场已有9宗“竞自持”地块,土地价值不言而喻。

路劲阳光城

户型:一居室

户型:三居室

  从看好普遍武清到现在的宝坻置业热潮,宝坻究竟有何魔力?综合而言,主要是四大配套、两大环境决定宝坻区域房产的价值。它们分别是交通配套、商业配套、教育配套、医疗配套四大配套和自然环境、治安环境。

户型:三居室

居室:一居室1室1厅1卫

居室:三居室3室2厅2卫

  而这几个层面上,京津冀一体化下的宝坻区域都有着天生的优势,占据三高铁,两高速,纯熟的实地品牌社区商业和区域内的城市级商业配套,周边优质的自然资源。

居室:三居室3室2厅3卫

面积:351平米

面积:120平米

  亚豪机构市场总监郭毅认为,宝坻是三条高铁线交汇的地方,包括北京到唐山的京唐高铁,北京到滨海新区的京津高铁,以及天津到承德的京津唐高铁。宝坻成为连接北京、天津、唐山、承德这些产业发达经济强劲城市的中枢。环京楼市最大的价值取决于通勤时间成本的高低。对这样的中枢城市来说,它通往这些城市的时间成本基本能控制在半小时之内,对于楼市的影响是非常巨大。

面积:125平米

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  开发商已经意识到宝坻是块“肥肉”了,恒大、鸿坤、香江、珠江、金地等相继入驻,这些楼盘开始动作频频。

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美克嘉美湾项目坐落于北运河郊野公园西侧,面朝龙凤新河,环渤海市场、国际大学城、佛罗伦萨小镇、泉达医院等环饲周边。35万平米低密运河生活区,公园里的私享之家,出则繁华,入则宁静;纯现房别墅产品

项目位于天津市宝坻区潮白大道与开元路交口,毗邻潮白河国家湿地公园,远眺潮白河美景,北望宝坻区行政中心。项目地处区域核心商圈,周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈,商业环境成熟,医疗、教育配套完善,同时还可以落户直辖市,享受落户天津带来的升学和教育资源优势。

  恒大花溪小镇(;)免费看房)

路劲阳光城,是由香港上市名企路劲地产实力打造的百万平米生态宜居大盘。紧邻102国道,多条高速汇聚于此,坐享便捷的交通路网。项目户型开阔、通透,户户享私家花园、露台、车库!项目周围环境绝佳,中央五环公园、大运河森林公园、潮白河湿地公园等坐落周边。教育、购物、医疗等配套一应俱全,成熟墅质生活由此开启。

恒大花溪小镇

项目占地27.1万㎡,总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡,商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘,项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品,配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构,以及便民商业打造环北京区域低密高端大盘。

 

潮白河孔雀城盛景澜湾

户型:三居室

鸿坤山语

  恒大花溪小镇预计2017年下半年推出花园洋房及御湖高层产品,所推户型为94-99平米亲水洋房,87-110平米瞰景高层,开盘时间及价格待定,项目产权70年,绿化率为45%。

户型:三居室

居室:三居室3室2厅1卫

户型:四居室

  恒大花溪小镇位于天津市宝坻津蓟高速2号出口(九园站)。项目紧邻京津高速、京哈高速;京唐城际,京滨城际即将全线通车,双轨交汇,立体路网。

居室:三居室3室2厅2卫

面积:99.00平米

居室:四居室4室2厅3卫

  恒大花溪小镇地处京津生态新城区位,项目总占地面积17.46万平方米,建筑面积62万平方米,项目距离天津、北京、唐山等地车程均在45分钟左右;而乘京津唐高铁通往北京20分钟,通往天津市区只需15分钟。

面积:115平米

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面积:169平米

  珠江京津国际城(;)免费看房)

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2017年恒大集团精心雕琢北京东恒大花溪小镇,打造潮白河畔生态宜居新体验。恒大花溪小镇,总建筑面积约62万㎡,其中地上建筑面积约43万㎡,地下建筑面积约19万㎡,容积率2.0,绿化率46%,建筑密度30%,室内均配备新风除霾系统。建面约87-110㎡瞰景高层,电梯到顶,两梯四户户型简洁合理,灵动空间视野开阔,双河美景尽收眼底;94-99㎡亲水洋房,洋房以5-7层为主,最高9层,电梯到顶,一梯两户,室内配备太阳能节能系统,低碳环保,使用安全,不占用空间。

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  潮白河孔雀城学府澜湾位于国贸正东30公里,潮白河畔,项目紧邻潮白河畔6大公园,空气清新、环境优美,人与自然完美融合;自身拥有孔雀城涵盖“12项城市级配套+4项社+1项组团级配套”的数百亿都市级超级配套,尽享一城为我的优越生活。项目一站通达国贸,距离土桥地铁站仅15公里,2014年将无缝对接地铁六号线延长线,2014年6月人民大学通州校区开工建设。潮白河孔雀城位于人民大学河对岸,目前连接大厂与通州的厂通大桥已进入规划实施阶段,大桥修通后,借助通州的完善生活配套,孔雀城区域将真正实现与北京的一体化发展。

金地新城大境

鸿坤山语位于蓟州迎宾路南侧高端生活区,是鸿坤集团进驻蓟州的开山之作。鸿坤集团地产精耕15年,实力铸就代表高端人居产品的语墅系,作为语墅系的杰出作品,鸿坤山语墅传承语墅风范,礼献蓟州。

  珠江京津国际城预计2017年下半年推出户型面积为95平米全南向及97平米南北通透两居,均价约8500元/平米,共计约500套房源,预计2018年6月底毛坯交房,产权70年,绿化率为40%。

纳帕上品

户型:三居室

项目打造中国当代山水文化豪宅,重塑城市人居标准。府君山下,翠屏湖上,大美山水相依,都市繁华在侧,周边学校、医院、商场等各业态醇熟,大隐于市诗意栖居。

  珠江京津国际城位于天津市宝坻区京津新城,津蓟高速九园出口向东2公里。项目距离市区约30公里,距宝坻城区约40公里。高铁:京滨高铁、京唐高铁预计2020年通车,六条高速环绕,包括:京哈、京津、津蓟、唐廊、塘承、滨保高速。公交:590路。

户型:二居室

居室:三居室3室2厅2卫

造化钟神秀,千年山水情。鸿坤山语建筑为新中式风格,演绎中国建筑当代审美。引渔阳八景入园,打造一季一景四序景观,台地花园立体体验,成就融合蓟州山水大境与鸿坤?山语墅特色于一体的山水文化院墅。造化考工,城市匠心。鸿坤?山语墅以更优质的服务、更高的建筑标准和更舒适的居住体验礼遇城市知贵,成为蓟州人居传承典范。

  珠江京津国际城占据京津国际商贸港中心区域,依托园环线北路、纬三路以及九园公路等便捷公路网络,直接接驳津蓟、京沈、京津塘二线、205国道等国家主干道。项目距离市区约30公里,距宝坻城区约40公里,距珠江温泉城约9公里。

居室:二居室2室2厅1卫

面积:120平米

首创国际半岛京津汇

  鸿坤·原乡小镇(;)免费看房)

面积:85平米

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首创国际半岛京津汇位于天津市武清区高村乡域内,南侧紧邻京津高速公路高村出口,距北京五环路30km,距天津市区70公里,为京津城市带位置。项目总规划用地面积290公顷,总建筑面积近300万平方米。整个社区产品涵盖双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层住宅等。产品设计节能环保,功能完善,区间合理。

 

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项目位于天津市宝坻区潮白大道与开元路交口,毗邻潮白河国家湿地公园,远眺潮白河美景,北望宝坻区行政中心。项目地处区域核心商圈,周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈,商业环境成熟,医疗、教育配套完善,同时还可以落户直辖市,享受落户天津带来的升学和教育资源优势。

根据整体发展规划,整个项目以“慢城精神”为生活追求、以“休闲养老” 为主题、以“一生教育”为产业特色、以“欧洲小镇”为风貌特征,全力打造一个具有居住品质的综合社区。

  鸿坤·原乡小镇目前61#和62#楼高层产品待售,预推户型为47、72和90平米,预计均价约12000元/平,预计2018年6月交房;另外别墅预计7月开盘,联排户型为200平,叠拼户型为上叠122平,中叠158平, 下叠156平米。

纳帕谷二期项目位于北京东燕郊东5公里,102国道南侧。规划为新津冀协同发展示范区,是京津冀一体化重要的发展区域。项目为区域内唯一纯为6层、9层洋房社区,分为三期开发,目前一期建筑面积3.6万平米,周边教育、医疗、商业配套完善;新规划京唐高铁邵府站位于项目南侧5公里,M6号线延长线位于项目西侧10公里!

项目占地27.1万㎡,总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡,商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘,项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品,配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构,以及便民商业打造环北京区域低密高端大盘。

  鸿坤·原乡小镇位于天津宝坻京津新城宝白公路与龙江大街交口。周边交通: 京哈高速转津蓟高速温泉城出口前行10分钟即到,距北京50分钟车程。

  鸿坤·原乡小镇为北京鸿坤地产于京东高端温泉区打造的华北首席温泉假日小镇,项目集便利的交通动线、优质的生态资源、相对都市有极大差异的良好空气质量,对典型欧式小镇予以原乡复刻,为业主打造一镇风景。

  实地·海棠雅著(;)免费看房)

 

  实地·海棠雅著预计2017年7月份推出户型为60-183平米别墅产品,价格待定,项目产权70年,绿化率为40%。

  实地·海棠雅著位于宝坻区京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角。京津新城派出所(公交站):京津新城商务班车;京津新城(公交站):599路;京津新城管委会(公交站):599路;帝景度假村(公交站):599路。

  实地·海棠雅著作为京津新城片区的高品质智能社区,小区中处处可见智能科技,室内智能家居线路交房时已铺设完毕,客户可根据需求自行安装;项目北邻高铁南站,南接津蓟高速温泉城出口,东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆,东南侧为大学城。

  金地·新城大境(;)免费看房)

 

  金地·新城大境一期预计2017年7月开盘,共推出760套房源,项目产品包括双拼、叠拼、高层,高层户型面积为75平米,89平米,115平米;叠拼户型面积为105平米,115平米,130平米,价格及入住时间等信息待定。

  金地·新城大境位于天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧。公交设有592、593路;宝坻区内设有宝坻南站+京津新城站。

  金地·新城大境毗邻潮白河国家湿地公园,远眺潮白河美景,北望宝坻区行政中心。项目地处区域商圈,周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈,商业环境成熟,医疗、教育配套完善,同时还可以落户直辖市,享受落户天津带来的升学和教育资源优势。

  宝坻面对的不仅仅是北京外溢的购房者,作为京津唐的中线点,廊坊、天津城区以及唐山的购房者也会考虑它。所以目前宝坻的楼盘关注度较高,感兴趣的朋友可以去看看。

  热盘推荐:丽景长安(;)免费看房)

 

  丽景长安在6月11日推出4#5#房源,在售房源均为现房,每平米价格在55000-60000元之间,目前均价约56900元/㎡,主推建筑面积为155、180大平层,主力户型四室两厅。8#、5#均为18层,共3单元,2梯2户,4#为24层,共3单元,2梯2户,所有房源正南正北,物业费3.68元/平/月,70年产权,非毛坯交房。

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