2018年06月20日北京最新资讯,石景山区域限竞房全

作者:金沙网址js3311

石景山卓越万科翡翠山晓开盘时间待定

卓越万科翡翠山晓市为石景山限竞房产品待售中,产品以90㎡经典洋房及300-400㎡叠拼为主,楼栋分5、6、7层,均价52024元/平,最高价54625元/平,首期预计2018年开盘,具体开盘时间待定。项目容积率:1.60,绿化率:30%,总户数:2138户。

  说到北京城六区之一的石景山区,一直都是最容易被人忽略的那个,可以说存在感非常低,虽然跻身于城六区,但是地位并不是很高,早些年还有人把石景山当郊区。

卓越万科翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,背靠西山翠微山脉,南临永定河,项目北侧距山仅百米,山景资源环境优美。产品定位为万科高端改善“翡翠系”,容积率仅约1.6,目前待售中,敬请关注!

卓越万科翡翠山晓项目位于北京市石景山区石门路东侧500米,是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,背靠西山翠微山脉,南临永定河,项目北侧距山仅百米,山景资源环境优美。产品定位为万科高端改善“翡翠系”,容积率仅约1.6,目前待售中,敬请关注!

卓越万科翡翠山晓项目是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,背靠西山翠微山脉,南临永定河,项目北侧距山仅百米,山景资源环境优美。产品定位为万科 改善“翡翠系”,敬请关注!

  五里春秋是远洋集团继天著春秋后在石景山的又一艺术力作。延续春秋系的别墅标准精心打造,分为叠拼和洋房两种产品,洋房主力户型为90平的3居和130平的4居,均价约52024元/平,总价468万/套起。

卓越万科翡翠山晓目前待售中

和悦华锦主力户型为90平和130平洋房

曹妃甸富力城位于曹妃甸富力城位于唐山市曹妃甸新城,地处环渤海 地带,毗邻京津,是京津冀一体化发展的重要节点。项目交房时间及开盘信息、价格均待定。非毛坯交付。项目为高层板楼,包含住宅、洋房、联排别墅,面积82-142㎡,均为70年产权。敬请关注。可致电曹妃甸富力城售楼处了解详情,电话为:400-890-0000 转 823342。

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大运河孔雀城临近北京通州,项目位于香河,临近京哈高速口,北京“大七环”,938、810等多条公交快线直达北京。与通州共享4A旅游景区,幸福公园,伊乡森林公园,蒋辛屯生态公园、蒲池河。目前顺销中。

和悦华锦项目位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,规划为6-8层低密高端洋房,是区域内少见的低密度纯洋房项目,约1800余套房源,户型为90平和130平,一梯两户设计,均价52695元/㎡;敬请关注!

曹妃甸富力城待售房源面积82-142㎡

  但今年石景山将有3个限竞房即将入市,分别为万科的翡翠山晓、远洋的五里春秋(;)免费看房)和绿城的西府海棠,这3个项目全部都聚集在五里坨,均价都是52024元/平,且都执行7090政策(面积在90㎡以下的套数不低于总套数的70%)。各个项目的距离也不远,所以项目的周边配套都是一样的,关键看各自的产品了。

大运河孔雀城目前顺销中

卓越万科翡翠山晓首期预计2018年开盘

  西府海棠(距离周边配套较近)

  五里春秋(低密住宅小区)

  而且石景山近年来很少有新盘供应,区域内在售的新房很少,多为商业写字楼,在售新房中只有远洋天著春秋和中海寰宇天下,远洋天著春秋主要产品为大面积的别墅,且目前房源不多;另一个中海寰宇天下今年3月一开盘,就成了北京2018上半年销冠,足以见得石景山的新房市场供不应求的现状。

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  如果看好这个区域,那么区域内的这三个限竞房项目还是值得重点关注的,毕竟总价364万起进入城六区的机会非常难得!这三个项目各有不同,具体如何选择这就要看自身的需求了。

  翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,产品以70-90㎡洋房和300-400叠墅为主,均价52024元/平,总价364万起。据说该项目洋房户型的得房率很高,南北通透,明厨明卫,大面宽,采光充足。

  在这之前,很少听过五里坨这个地方,后来查了一下资料才知道它属于石景山发展比较晚的区域,周边配套还不是很成熟。交通方面,三个项目距离地铁金安桥站都比较远,主要靠自驾;目前周边也没有什么大型商业配套,只有一些超市来满足日常生活所需;医疗配套有五里坨医院;至于教育配套目前有十二年制的北师大附属中学(京西分校),但具体能不能上还得看片区怎么划。虽然目前区域内的配套还不算成熟,但这几大开发商拿地后对于整个区域的配套发展是有一定的带动作用的。据规划,万科、绿城将联合开发24万平大型商业综合体,位于西府海棠的东南侧,弥补大型商业配套的不足。

  绿城·西府海棠(;)免费看房)项目位于石景山区隆恩寺路北师大附属中学京西分校西侧,距离万科、绿城联合开发24万平大型商业综合体也很近,项目主力户型为90-130平3-4居,建筑层高3米,均为5-8层花园洋房,均价约52024元/平,总价468万/套起。

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  其实,石景山存在感低的原因也是可以理解的,除东西城外,石景山是北京面积最小的区,人口数量也是最少的。由于石景山自身的地理位置,好山好水,是集自然风光、文物古迹为一体的经济发展区,一直也被称为是北京的生态涵养区,但是环境好既是它的优点也是它的缺点,山多水多同时也制约了它的发展,尤其是交通和产业的发展,所以石景山在区域的发展上,也一直不温不火。

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  卓越万科翡翠山晓(;)免费看房)(低总价高得房率)

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