八通线通州区采光充足日常生活不再愁,再一次

作者:金沙网址js3311

保利大都汇

珠江中国阙

通州正面临着前所未有的历史发展机遇,北京城市定位升级再调整,作为北京未来唯一“副中心”,聚“天时、地利、人和“之大势,将以建造与纽约、东京、巴黎齐肩的世界城市为标榜目标。

保利大都汇作为保利地产与美国设计公司SOM共同打造通州地标性建筑。地处通州新城运河核心区,通惠河及道新华南北路的重要交汇点。位于通州新城运河核心区核心位置,地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇点。项目设计风格前卫、时尚、开放、柔和,从周边硬朗的众多产品中脱颖而出。项目包括2栋写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品。

1、产业价值——重点发展金融、总部经济,高净值人群汇聚之地。

打造面向京津冀的全新金融中心是通州区政府现阶段最重要的也就是最具影响力的一项举措。

完美商务生活场:

北京市委书记蔡奇强调,运河商务区重点培育引进总部和金融。《北京市“十三五”金融业发展规划》确定运河 CBD 为金融等高端产业承载地。目前已有华夏保险、阳光保险、天安财险、农村商业银行、北京银行、交通银行、光大银行、邮政储蓄银行等金融企业进驻,核心区价值日益

运河首发——北京保利大都汇项目位于通州新城运河核心区核心位置,地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇地点。

区域内将兴建京城一大特色主题公园——通州环球影城;高端会所长安俱乐部;北京第二家希尔顿酒店;毗邻宋庄艺术文化区。

显现。

项目总用地面积约9.76万平米,其中总建设用地面积约4.76万平米,总建筑面积约27万平方米,其中地上建筑面积18.7万平米,容积率约3.93,是由公寓、写字楼、商业完美融合的既具有绿色生态空间又有艺术氛围的唯一的全生态综合公建项目,而大运河从项目穿流而过,更是为项目带了滨河大盘的气质和非凡景观。另外,项目的空中连廊、四季花园以及四季中庭,都为项目带来了商务办公氛围中不可多得的生态办公环境。尤其项目的建筑密度极低,为主流客群营造了非常舒适的办公以及居住环境。

新颖的建筑设计:

2、地标价值——16 大地标集群 千亿投资打造新中心

保利大都汇项目对区域的影响以及推进作用:

天际线:建筑勾勒出山形轮廓天际线,尽享依山傍水之美。

项目周边 16 大地标集群,总投资 860 亿元,总建筑面积达 674 万平方米,是国贸 CBD 面积的 2 倍,100 米以上的超高层建筑 7 座以上。

1、品牌央企:建设好通州保利大都汇这个项目即是保利地产的重大责任也是在通州大力建设北京副中心这个契机,作为央企应该尽到的义务。

广场无车区:保利东岸广场创建了运河CBD广场无车区。利用地下环隧将车流转入地下,于此办公购物,将使人们远离都市车水马龙的喧嚣,带来全新静谧工作生活体验。

3、自然生态价值—— 五大公园环伺 五大河流汇聚

2、运河首发:依照目前的进度而言,保利大都汇或将成为区域首发项目。首发目的,希望和政府一起把区域发展带动起来;另外,对写字楼产品,无论是企业还是投资客,保利都希望以速度和时间换取企业的资产升值空间。

低密生活空间:早晨公寓,精致的小高层,藏身于广场花园之中,面朝通惠河,既保证了私密性,又可尽享稀缺水景资源。

五河:项目地处世界罕有的多河湾区水岸,共有温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河等五大河流交汇于此。

3、区域名片:保利大都汇项目位于运河核心区的门户位置,是一个约18万平米有公寓、写字楼、商街的城市商务艺术综合体。沿着新华路,一排都是项目的写字楼产品,可以称得上是核心区的名片。

屋顶花园:保利致力于为客户打造“和谐舒适”的环境,巴比伦式的创意,空中的庭院,作为河对岸西海子公园的延伸进入人们的视野,工作生活之余,不必出楼即可与大自然亲密接触。

五园:项目 1000 米范围内共有五大公园,包括①运河文化广场公园(53 万平米,距项目仅 30米) 、②运河奥体公园(368 万平米,距项目 100 米) 、③月亮河公园(10 万平米,距项目 700米) 、 ④生态绿岛 (30 万平米,距项目 900 米) 、 ⑤西海子公园 (14 万平米,距项目 1000 米) ,总公园面积达 475 万平米, 相当于 2 个朝阳公园。 空气清新、湿度宜人、负氧离子高,堪称“公园里的原生大宅”。

4、低密社区:低密度社区是保利大都汇的一大特色,容积率不到4,项目拥有屋顶花园、广场,希望将来成为城市会客厅。

万科大都会滨江

4、历史文脉价值——对望通州古城遗址

5、艺术地产:项目各个业态将很巧妙的融入艺术元素。从细节到整体散发着时代艺术感。

户型:三居室

项目西侧 1000 米为全球唯一释道儒合一古建筑群的三庙一塔(三教庙、燃灯佛舍利塔) ,大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹,具备独有豪宅标签。

6、产业发展平台:通州政府力求为投资者提供有针对性,个性化的服务,把通州打造成政策最优惠,办事最便捷的首善之区。目前,区域投资促进局和保利公司组成了一个招商合作的联合体,未来将共同为保利大都汇提供招商和政策性的服务。

居室:三居室3室1厅1卫

5、配套价值——汇集高端配套 打造湾区繁华生活

保利大都汇项目诚邀您莅临品鉴。

面积:128平米

3 家五星级酒店——凯悦酒店,万豪酒店、希尔顿酒店咫尺相邻;

图片 1

6 大超级购物中心——①珠江国际金融中心(20 万平米超级购物中心,距项目 50 米) 、②远洋新光(北京第二座新光天地,12 万平米,距项目 2000 米) 、③运河 ONE 商业(20 万平米超级购物中心,距项目 200 米) 、④光大中心艺术商场(12 万平米大型购物中心,距项目 1000米) 、⑤运河国际商务中心(6 万平米,距项目 2000 米) 、⑥通州三塔商业(规划中,距项目900 米)

万科大都会滨江坐落在北京新中心之上,正对五河交汇大美景致,毗邻新光天地购物中心。项目以艺术大师联袂之力,构著现代建筑作品致敬都会。超越期待的定制化设计,令居住“功能、性能、智能”大幅提升,一种新时代的都会品质人居由此创新。

2 座博物馆 1 座美术馆——潞港博物馆、瓮城博物馆、大运河美术馆

御世·佳府

4 所名校——金宝国际幼儿园、Think first 双语幼儿园、北京小学、北京二中等众多知名学府环绕

御世佳府择址北京副中心朝阳北路东首,作为国家级战略,北京副中心坚持用最先进的理念和国际一流的水准规划建设管理,到2020年北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成,主要功能节点初具规模;到2035年初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区,副中心未来的区域价值呈恒升之势。 项目聚于潮白河、温榆河相汇之处,涵水聚气的京东宝玉之地,在堪舆学中被称为“地玉”,而“地玉”在古代天文学中有着严格的象征参照,即“紫薇垣”,项目将法式风格的建筑形态融入到“紫薇星恒地形布局规制”中,同时结合原来地势的高低起伏,做了微地形变化处理,形成西北高、东南低的总体格局。 园林规划为“一轴双区、一带多点”的设计,以入口迎宾轴为轴线,两侧排开,形成运动高尔夫、欧式休闲为主题的两个大型景观区,一条水系作为中心景观带贯穿全园,多景观节点实现了“一步一景、移步换景”的景观感受。 建筑外立面精心臻选万吨他乡优质原石,其外观色泽可保持百年以上,匠心运用于细部雕琢,光面和荔枝面拼接外墙、专属的莨苕 [gènsháo] 纹、挺立的罗马柱、恢宏大气的入户门头、墙体细致收脚等,精工细作百年建筑。

3 家医院——安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院保障家人健康

6、 产品价值——十大智能体系,科技改变生活

项目以“科技改变生活”为核心理念,定制十大科技系统,包括

⑦能净水体系 ②智能新风体系 ③智能温控体系 ④智能降噪体系 ⑤智能光控体系

⑥智能厨房体系 ⑦智能家居体系 ⑧智能园区体系 ⑨智能安防体系 ⑩智能健康体系

保利大都汇

保利大都汇作为保利地产与美国设计公司SOM共同打造通州地标性建筑。地处通州新城运河核心区,通惠河及道新华南北路的重要交汇点。位于通州新城运河核心区核心位置,地处东西向通惠河及通州地区南北向主干道新华南北路的重要交汇点。项目设计风格前卫、时尚、开放、柔和,从周边硬朗的众多产品中脱颖而出。项目包括2栋写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品。

完美商务生活场:

区域内将兴建京城一大特色主题公园——通州环球影城;高端会所长安俱乐部;北京第二家希尔顿酒店;毗邻宋庄艺术文化区。

新颖的建筑设计:

天际线:建筑勾勒出山形轮廓天际线,尽享依山傍水之美。

广场无车区:保利东岸广场创建了运河CBD广场无车区。利用地下环隧将车流转入地下,于此办公购物,将使人们远离都市车水马龙的喧嚣,带来全新静谧工作生活体验。

低密生活空间:早晨公寓,精致的小高层,藏身于广场花园之中,面朝通惠河,既保证了私密性,又可尽享稀缺水景资源。

屋顶花园:保利致力于为客户打造“和谐舒适”的环境,巴比伦式的创意,空中的庭院,作为河对岸西海子公园的延伸进入人们的视野,工作生活之余,不必出楼即可与大自然亲密接触。

万科大都会滨江

户型:三居室

居室:三居室3室1厅1卫

面积:128平米

图片 2

万科大都会滨江坐落在北京新中心之上,正对五河交汇大美景致,毗邻新光天地购物中心。项目以艺术大师联袂之力,构著现代建筑作品致敬都会。超越期待的定制化设计,令居住“功能、性能、智能”大幅提升,一种新时代的都会品质人居由此创新。

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