开年首批共产房入市,松北家长看过来

作者:金沙网址js3311

世茂·西山龙胤项目位于海淀区上庄镇南沙河路向西

近日哈尔滨新区第一学校最新实景曝光,学校毗邻新区融创文旅城项目,占地面积 40002 平方米,建筑面积 19785 平方米,可容纳 61 个教学班,预计 9 月 1 日开学。

  在过去的2017年,被大家称为史上最严调控政策的一年,一直都在强调“房住不炒”这个关键词,去年北京房价从总体上看,没有大幅的上涨和下跌,但这也使得一些购房人都抱着观望的态度,不敢轻易的买房。

  新浪乐居讯(编辑 小呆)今天,海淀区中铁碧桂园售楼处人群窜动,人们紧握着手中的号牌,跟随着队伍开始选房,截止中午12点,300户家庭已选房完毕。据了解,本次选房共计431套房源,约4000户家庭参与选房。而三万五的价格,购房人持有的产权比例达到70%,也就是相当于50000元/㎡的价值,众所众知的海淀区,近年来市场供应较少,并且房价都较高,那么本次共有产权房面向的人群是海淀区户籍无房家庭和在海淀工作的本事其他区户籍无房家庭配售。

2018年8月21日讯:世茂·西山龙胤项目在售中,项目共有13栋楼,51套房,3中户型,分别为:A户型建面约680㎡,共计20套;B户型建面约860㎡,共计27套;E户型建面约1270㎡,共计4套。在售产品为别墅,约3500万元/套起,项目位于海淀区上庄镇南沙河路向西800米,共有70年产权,详情可到售楼处了解。

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  当然除了这些调控政策,北京还出了一些利好于刚需的政策,就是共有产权房的提出和限价房,这对刚需人群来说简直是天大的好消息。2017年北京共计挂出45宗限房价地块和 28宗共有产权房用地,而且有许多地块都已经成交了,这些楼盘预计在今年和明年将陆续入市。所以说2018年也许真的就是刚需人群的春天,而小编也给大家汇总了几个今年即将要开盘总价在500万以内的楼盘,大家有兴趣的可以去多了解一下。

  海淀区地理位置优渥,这里也聚集了全国名校、名企,高精尖人群汇聚于此,承担着“中国硅谷”的殊荣!其中中关村的企业,有4家市值超百亿美元,大家耳熟能详的滴滴打车,估值更是超过了500亿美元,产业遍布人工智能、石墨烯、卫星导航等多方面领域,技术、创新均达到高精尖水准,如今的海淀已俨然成为中国新经济的典范!

五里春秋项目预计开盘时间为2018年8月底左右

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  招商都会中心

  现今,部分房企入驻海淀基本选在8号线、16号线的沿途地块,并且如果是共有产权房,也基本以小户型的产品呈现在公众视野当中。除了中铁碧桂园这个共有产权房,今年预计还会继续推出另两块共有产权房地块。详情如下:

2018年8月20日讯:五里春秋项目目前属于待售阶段,预计开盘时间为2018年8月底左右,预计推出产品户型为90-130㎡3居和4居房源,房源预计均价52000-54000元/㎡,该项目位于北京市石景山区五里坨黑石头路,感兴趣的购房者可免费致电售楼处了解详情。

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  招商都会中心项目位于昌平新城地铁南邵站西侧,是由招商蛇口与铭嘉地产联袂打造,该项目涵盖城市平墅、微墅、洋房、高端办公、街区商业等业态,预计推售户型面积为90平米的三居,均价43000元/平,敬请关注!

区域 项目 进度
       海淀               西北旺中铁建工地块
已拿地
       海淀               创业西山产业园地块 规划中

哈尔滨新区第一学校是哈尔滨新区政府在新区集群发展思路下,投资建成的一所标准高、配备精良、理念先进的符合现代社会人才培养需求的公办九年一贯制学校。规划图书室、录播室、实验室、微机室、美术室、舞蹈室、体育馆、食堂等场馆能最大限度地满足学生的个性化发展的需求。同时学校采用创新引进人才配给模式,形成了师范附小教师组团支持新区第一小学、风华中学、继红小学教师组团支持新区第一学校的模式。

  项目紧靠北京最大城市公园-白浮泉湿地公园,蟒山国家森林公园、等自然资源环绕;区域内规划清华十二年一贯制昌平校区;距地铁昌平线南邵站约600米、京藏高速、京新高速两条高速路联通主城,地理位置非常好,交通方便。

         那么在共有产权房周边,又分布着哪些项目,价格如何呢?

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  京投发展公园悦府

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哈尔滨新区第一学校预计 9 月开学,将有效的缓解世茂大道区域居民子女的上学问题。下面,小编就为大家介绍下受益的楼盘。

  京投发展公园悦府位于北京地铁8号线平西府站向东200米处,毗邻大中关村商圈、上地商圈、TBD商圈、亚奥商圈、奥北商圈五大醇熟商圈,得天独厚的地理优势、丰富的配套资源及政策利好,凸显区域发展。

       作为万科100%纯自持项目,是2018年的纯新盘,具体信息尚未对外公布,但预计会在今年重磅推出!项目将采用低密社区建造方式,建筑质量、户型设计、装修设计都将按照“翡翠系2.0”的标准来建设。

融创 · 哈尔滨万达城高层主推建面 100-159㎡户型,参考均价 13000 元 /㎡,总价 120 万 / 套起; 洋房主推建面 150-245㎡,参考均价 15000 元 /㎡; 别墅户型建面 315、330㎡,参考均价 20000 元 /㎡; 公寓仅剩顶层房源,加推房源暂未开盘; 车位 16 万 / 席起;预计下半年推出写字楼,层高 5.4 米。 2020 年年底进户,详询售楼处。

金沙网址js3311,  项目目前一期、二期房源已售完。三期即将开盘,均价预计58000元/平,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居,敬请关注!

       首创天阅西山预计推出新房源,目前6#、7#楼在售,1500万-2000万/套起,在售户型面积180㎡、211㎡和252㎡的三种产品,前期房源售完,项目位于海淀中关村永丰产业基地;,户型为面积180㎡和210㎡的大四居产品,价格待定。详情可咨询售楼处。

华润置地 · 萬象府规划有 8 栋高层及 8 栋洋房,共 1218 户,销售价格待定,预计 6 月末 7 月初开盘,带装修高层约 110㎡-125㎡三居;毛坯洋房约 122㎡-145㎡三居四居,临时销售中心位于哈西华润置地公馆售楼处。

  中海国际城

       五矿万科如园项目9号楼在售,户型是四室两厅四卫,面积在260平-310平之间,均价100000元/平米。项目位于海淀西北旺镇永丰路百旺公园东侧。项目是万科地产携手央企(五矿建设)联袂建设的城市住宅,属于万科成熟产品系列里中式风格的建筑。

中海 · 和院位于祥安北大街与龙川路交汇处,南邻松花江水系,西侧距离万达茂 1 公里,展示中心现已开放,接待咨询登记,开盘时间和价格待定,规划中式合院别墅及 3 栋高层,位于群力大道与朗江路交汇处。

  中海国际城项目位于顺义燕京桥西南角,石门地铁站南1200米,近期即将开盘,预计开售房源为70-78㎡两居户型,价格为300-350万/套,预计2019年6月底交房。有意者可致电售楼处详细了解。

       据了解,今天选房结束,也是几家欢喜几家愁!有一部分原因是房贷不通过,所以大家在选房之前还是有必要跟项目对接好贷款这类的具体细节,不然前期的申购、定金等等工作都白忙活了。本期可能没能选到心仪的房源,但还有下期,届时祝愿大家选到满意的房源!

墅公馆位于松北区龙盛路 1333 号,墅区公寓盛大开盘,公寓建面约 32-66㎡,单价 8300 元 /㎡起,3.7 米 loft 挑空设计,总价 26 万 / 套起;联排别墅面积约 350-450㎡,总价 260 万 / 套起;高层建筑面积约 91-131㎡。预计 2020 年 7 月进户,现购房优惠交 1 万抵 5 万,全款享 97 折,贷款享 99 折,详情以售楼处咨询为准。

  就区域而言,项目位于顺义主城区燕京桥西南角,总建面60万平方米的大型综合社区,距离地铁15号线石门站南约1200米,项目北侧紧邻的主干道顺平路/机场北线、项目南临机场南线/京平高速;距离首都国际机场T3航站楼约5公里;区域配套成熟,南侧紧邻顺义一中附小,是区域内稀缺的住宅项目。本次为项目最后一期住宅,推出住宅共计384套,两梯四户,层高15层,是顺义目前少有的低总价地铁房。

       

永安城三期实景现房在售,参考均价 10000 元 /㎡,17# 楼楼王位置建面 74.49㎡两居户型折后总价 75 万 / 套左右,建面 111.58㎡户型总价 103 万 / 套左右;临街商服均价 12000 元 /㎡,现购房交 5 千抵 5 万优惠,支持市公积金贷款。

  金樾和著(限价房)

中盟首府共规划 9 栋高层,主要规划四种户型,包括 90㎡两室、120/130㎡三室、以及 170㎡四室,除 5#33 层,7# 楼 17 层以外,其他楼宇均为 32 层建筑,包括 90㎡两室、120-130㎡三室、以及 170㎡四室产品;51 户独院别墅,其中 12 户大院别墅和 39 户小院别墅;预计 10 月开盘,价格待定,详询售楼处。

  金樾和著项目位于北京市房山区苏庄地铁站北100米,主推89㎡一梯两户的两居和127㎡电梯入户的三居,限价38994元/㎡。目前售楼处已开放,详情可致电售楼处咨询。

  目前良乡新城刚刚开发,发展比较晚,区域内配套略显不足,但是房山市政在新城规划了十万平商业综合体、医院等相关配套也在逐渐完善,项目完成后将极大地便利整个新城居民的生活。

  万和斐丽

  万和斐丽位于大兴区瀛海镇地铁站向西300米。是依托远洋、世茂、首创三大品牌巨擘合筑,雄踞大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块,与最大的湿地公园南海子公园仅一路之隔。本次预计推售房源为60-90平米的1-3居,均价52449元/平,目前待售中,敬请关注!

  以上就是小编为大家总结的即将入市的低总价房源,新的一年如果大家真的已经看好了一个合适的房子,一定要把握住机会,千万别错过了。

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